追偿权纠纷 （2016）川05民终141号

富丽公司提供桃茂轩物管公司向业主出具的交纳保证金、装修押金、出入证押金的收款收据以及业主的说明，能够证明富丽公司已向业主退还了桃茂轩物管公司收取的保证金、装修押金、出入证押金等181950元。桃茂轩物管公司主张富丽公司未现金退款而是抵扣业主欠付的物管费，未提供充分证据予以证明，本院依法不予支持。桃茂轩物管公司系经富丽公司选聘并与富丽公司签订前期物业服务合同而提供前期物业服务，桃茂轩物管公司在履行前期物业服务合同中收取业主保证金、装修押金、出入证押金等而在停止提供物业服务后未向业主退还收取的费用，业主要求富丽公司代为退还费用，富丽公司虽没有法定向业主退款的义务，也未与桃茂轩物管公司约定代为向业主退款，但其向业主退款客观上使桃茂轩物管公司向业主退款的义务归于消灭，富丽公司与桃茂轩物管公司之间形成了无因管理之债，富丽公司要求桃茂轩物管公司偿还代为支付的款项于法有据，依法应予以支持，原审判决并无不当。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二

富丽公司提供桃茂轩物管公司向业主出具的交纳保证金、装修押金、出入证押金的收款收据以及业主的说明，能够证明富丽公司已向业主退还了桃茂轩物管公司收取的保证金、装修押金、出入证押金等181950元。桃茂轩物管公司主张富丽公司未现金退款而是抵扣业主欠付的物管费，未提供充分证据予以证明，本院依法不予支持。桃茂轩物管公司系经富丽公司选聘并与富丽公司签订前期物业服务合同而提供前期物业服务，桃茂轩物管公司在履行前期物业服务合同中收取业主保证金、装修押金、出入证押金等而在停止提供物业服务后未向业主退还收取的费用，业主要求富丽公司代为退还费用，富丽公司虽没有法定向业主退款的义务，也未与桃茂轩物管公司约定代为向业主

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川05民终141号上诉人（原审被告）泸州市桃茂轩物业管理有限公司。住所地，泸州市江阳区。法定代表人熊威，公司总经理。委托代理人曹霞，四川时代永嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）泸县富丽房地产开发有限公司。住所地，四川省泸州市泸县。法定代表人邹明富，公司董事长。委托代理人何胜宣，四川精汇律师事务所律师。委托代理人张中华，男，汉族，1971年8……