房屋登记管理（房屋登记） （2018）鲁1727行初49号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记若干问题的规定》第二条规定，房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。 本案中，原定陶县房地产管理局为第三人颁发被诉房权证是依据原山东省定陶县人民法院作出的（2003）定执字第162-2号民事裁定作出的协助执行行为，而非被告认为的作为房屋登记基础的买卖民事法律关系无效或者应当撤销，应当先行解决民事争议的情形。 原告认为原定陶县房地产管理局为第三人颁发的被诉房权证的面积超出了人民法院裁定拍卖的范围，依据上述规定提起行政诉讼，人民法院应予受理。 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年的，人民法院不予受理。 《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条
摘要
曹爱芹与菏泽市定陶区自然资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
山东省菏泽市定陶区人民法院 行 政 判 决 书 （2018）鲁1727行初49号 原告曹爱芹，女，1963年6月12日出生，汉族，住菏 泽市定陶区天中街道办事处隅首街271号。 委托代理人孙忠信，山东天昶律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告菏泽市定陶区自然资源局。 住所地：菏泽市定陶区学东路。 统一社会信用代码：11371727004485834K。 法定代表人成兆民，该局局长。 ……