租赁合同纠纷 （2015）阿民一终字第145号

盐化集团公司、李渝峰之间签订的《租赁经营合同》、《补充协议》及《经营租赁安全协议书》，是合同当事人的真实意思表示，属合法有效协议。合同签订后，盐化集团公司按照合同约定向李渝峰移交了所租赁的宁夏瑞利祥化工实业有限公司厂房设备，盐化集团公司已完成合同义务。租赁期满后，李渝峰超期三个月移交租赁物，未按约结算清偿租赁期间租赁费并拖欠材料费、税费、电费，存在租赁厂区围墙围栏损坏倒塌损失，机器设备和办公桌椅丢失损坏，拖欠通勤车公司车费和雇佣保安公司保安费用以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同产生的债务事实，李渝峰的行为构成违约。李渝峰应清偿租赁费义务并承担违约责任。李渝峰对不能返还的租赁物和造成租赁厂区围墙围栏损坏倒塌损失，机器设备和办公桌椅丢失损坏，则按合同约定的原价值照价赔偿；对李渝峰在租赁期限所拖欠通勤车公司车费和雇佣保安公司保安费用应由其负担；在租赁期间产生的税费、电费以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同产生的债务应由李渝峰承担。李渝峰的抗辩主张“盐化集团公司起诉我无事实和法律依据，不欠原告任何费用，请求人民法院驳回盐化集团公司对其的各项诉讼请求”，因李渝峰无相关的

盐化集团公司、李渝峰之间签订的《租赁经营合同》、《补充协议》及《经营租赁安全协议书》，是合同当事人的真实意思表示，属合法有效协议。合同签订后，盐化集团公司按照合同约定向李渝峰移交了所租赁的宁夏瑞利祥化工实业有限公司厂房设备，盐化集团公司已完成合同义务。租赁期满后，李渝峰超期三个月移交租赁物，未按约结算清偿租赁期间租赁费并拖欠材料费、税费、电费，存在租赁厂区围墙围栏损坏倒塌损失，机器设备和办公桌椅丢失损坏，拖欠通勤车公司车费和雇佣保安公司保安费用以及以宁夏瑞利祥化工实业有限公司名义对外签订合同产生的债务事实，李渝峰的行为构成违约。李渝峰应清偿租赁费义务并承担违约责任。李渝峰对不能返还的租赁物和造

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民一终字第145号上诉人（原审被告）李渝峰，男，1966年1月30日出生，汉族，个体工商户。上诉人（原审被告）王艳春，女，1967年2月4日出生，汉族，个体工商户。二上诉人委托代理人姚文斌，宁夏塞北律师事务所律师。二上诉人委托代理人赵爱玲，宁夏塞北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中盐吉兰泰盐化集团有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善……