装饰装修合同纠纷 （2014）成民终字第3085号

一、关于一审是否存在程序违法的问题。首座公司称一审认定事实的主要证据未经质证，程序严重违法，但首座公司的该主张与原审法院的庭审笔录载明的内容不符，原审法院采信的证据均经过双方质证，且在二审庭审过程中，首座公司的委托代理人在查看一审庭审笔录后，当庭确认对原审庭审笔录无异议。故首座公司的该上诉理由与事实不符，本院不予支持。二、关于原审法院判决首座公司支付长城公司工程款中包含了质保金是否超过了长城公司诉讼请求的问题。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。由此可见，质量保证金系工程款的一部分。本案中，长城公司虽未单独主张质量保证金，但其主张的工程款中已经包含了质量保证金，故原审法院依据查明的事实，认定本案质保期已经届满，从而判令首座公司将质量保证金在内的全部工程款一并支付给长城公司并未超过长城公司的诉讼请求。三、关于案涉工程质保金是否符合合同约定的退还条件的问题。根据2012年4月10日首座公司工程部向长城公司出具的两份《工程保修情况意见表》载明的内容来看，首座公司工程部已经确认由长城

一、关于一审是否存在程序违法的问题。首座公司称一审认定事实的主要证据未经质证，程序严重违法，但首座公司的该主张与原审法院的庭审笔录载明的内容不符，原审法院采信的证据均经过双方质证，且在二审庭审过程中，首座公司的委托代理人在查看一审庭审笔录后，当庭确认对原审庭审笔录无异议。故首座公司的该上诉理由与事实不符，本院不予支持。二、关于原审法院判决首座公司支付长城公司工程款中包含了质保金是否超过了长城公司诉讼请求的问题。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。由此可见，质量保证金系工程款的一部分。

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第3085号上诉人（原审被告、反诉原告）四川首座酒店管理有限公司。住所地：四川省成都市武侯区人民南路四段**号附**号。法定代表人周梅，董事长。委托代理人付于江，四川诺瑞特律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）深圳长城家俱装饰工程有限公司。住所地：广东省深圳市福田区福华三路与金田路交汇处卓越世纪中心*号楼**层0601-0610……