租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第09436号

长城伟业与北京一帆签订的《北京雁栖经济开发区厂房租赁补充合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定严格履行自身义务。北京一帆应依照合同约定支付拖欠长城伟业的厂房租金。庭审中，北京一帆认可并同意支付长城伟业主张的厂房租金及电费218811.2元，对此本院不持异议。合同终止后，双方就拖欠的厂房租金、电费以及应付滞纳金达成《还款协议》确认还款具体数额，系双方当事人真实意思表示。北京一帆上诉称《还款协议》是在非自愿的情况下所签订，不是其真实意思表示，进而提出不同意支付滞纳金的上诉请求，因未向本院提供相关证据予以证明，本院对该上诉请求不予支持。原判据此判决北京一帆支付约定的滞纳金163096.12元并对违反《还款协议》的过高违约金数额予以调整的处理均无不当，本院均予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费6061元，由北京市长城伟业投资开发总公司负担2445元（已交纳），由北京一帆清洁用品有限公司负担3616元（于收到本判决后七日

长城伟业与北京一帆签订的《北京雁栖经济开发区厂房租赁补充合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定严格履行自身义务。北京一帆应依照合同约定支付拖欠长城伟业的厂房租金。庭审中，北京一帆认可并同意支付长城伟业主张的厂房租金及电费218811.2元，对此本院不持异议。合同终止后，双方就拖欠的厂房租金、电费以及应付滞纳金达成《还款协议》确认还款具体数额，系双方当事人真实意思表示。北京一帆上诉称《还款协议》是在非自愿的情况下所签订，不是其真实意思表示，进而提出不同意支付滞纳金的上诉请求，因未向本院提供相关证据予以证明，本院对该

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第09436号上诉人（原审被告）北京一帆清洁用品有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区永乐大街4号。法定代表人韩子德，董事长。委托代理人王远征，男，1988年12月18日。被上诉人（原审原告）北京市长城伟业投资开发总公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路88号。法定代表人胡静平，总经理委托代理人郭跃，北京徐波律师事务所律师。委……