房屋买卖合同纠纷 （2019）湘1022民初523号
裁判要旨
原告曾凡勇通过第三人记忆家公司向肖杰购买房屋，肖杰收取了记忆家公司转交原告曾凡勇购房款150000元，并将房屋交原告曾凡勇实际占有使用，肖杰死亡后，原告曾凡勇代被告汪丽、肖媛媛、邓秀兰清偿了肖杰在宜章农商银行的借款本息145000元，解除了该房产的抵押登记，应当认定原告曾凡勇与肖杰之间的房屋买卖行为合法有效，并已支付全部房款，被告邓秀兰、汪丽、肖媛媛系肖杰第一顺序继承人，有义务协助原告办理该房屋过户登记，故原告曾凡勇请求确认其与肖杰之间的房屋买卖行为有效，三被告配合办理房屋过户事宜，本院予以支持。 被告汪丽、肖媛媛经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，因此产生的不利后果由其自身承担，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确认原告曾凡勇与肖杰的房屋买卖行为有效。 二、被告邓秀兰、汪丽、肖媛媛于本判决生效之日起十日内协助原告曾凡勇办理宜章县玉溪镇文明南路145-154栋301号房产及土地（房屋产权证号：
摘要
原告曾凡勇与被告邓秀兰、汪丽、肖媛媛、第三人记忆家公司房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宜章县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1022民初523号 原告：曾凡勇，男。 委托诉讼代理人：曾凡东。 被告：邓秀兰，女。 被告：汪丽，女。 被告：肖媛媛，女。 法定代理人：汪丽。 第三人：宜章记忆家房地产代理有限公司。 法定代表人：黄兰建。 原告曾凡勇与被告邓秀兰、汪丽、肖媛媛、第三人记忆家公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月25日立案后，依法适用普……