民间借贷纠纷 （2019）内0204执异71号
裁判要旨
（2018）内0204民初196号民事调解书已发生法律效力，申请人郭某向本院申请执行，本院依法查封被执行人常某名下的涉案房屋不违反法律规定。 另根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 案外人许某提供的包头市中级人民法院（2019）内02民终720号民事判决书与本案无关，故案外人许某称其是房屋所有人，涉案房屋系其所有依据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回许某的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 陈 磊审判员 袁丽云审判员 朱永利二〇一九年九月十二日书记员 陈雪萌附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，
摘要
郭某与常某民间借贷纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
包头市青山区人民法院执 行 裁 定 书(2019)内0204执异71号案外人:许某,住内蒙古自治区包头市。 申请执行人:郭某,住内蒙古自治区包头市。 被执行人:常某,住内蒙古自治区包头市。 本院在执行郭某与常某民间借贷纠纷一案中,案外人许某以（2019）内0204执336号执行裁定书裁定查封的被执行人常某所有的包头市昆都仑区居然新城14栋1202号房屋不服，向本院提出书面异议。 本院受理后，依法组……