（2015）济民五终字第646号

鲁班物业公司与山东国仕电力科技有限公司、明湖太元装饰公司三方签订装饰装修合同，由明湖太元装饰公司为山东国仕电力科技有限公司发包的工程进行装饰施工，由鲁班物业公司负责管理。该装饰装修合同约定工程完工经确认无违规行为后，保证金无息返还。但涉案工程至今尚未完工，合同亦未确定解除。在此情况下，原审法院判决由鲁班物业公司返还明湖太元装饰公司相应保证金4万元，系认定事实不清。同时，山东国仕电力科技有限公司作为涉案装饰装修工程的发包方，与本案具有直接利害关系，应当参加诉讼。原审法院在山东国仕电力科技有限公司未参加诉讼的情况下，对涉案保证金作出处理，系遗漏必要诉讼当事人。综上，依照《华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：撤销济南市历下区人民法院（2015）历商初字第1256号民事判决；发回济南市历下区人民法院重审。审　判　长　　褚　飞代理审判员　　闫振华代理审判员　　黄宏伟二〇一五年十一月三日书　记　员　　姚　敏 来源：百度“马 克 数据网”

鲁班物业公司与山东国仕电力科技有限公司、明湖太元装饰公司三方签订装饰装修合同，由明湖太元装饰公司为山东国仕电力科技有限公司发包的工程进行装饰施工，由鲁班物业公司负责管理。该装饰装修合同约定工程完工经确认无违规行为后，保证金无息返还。但涉案工程至今尚未完工，合同亦未确定解除。在此情况下，原审法院判决由鲁班物业公司返还明湖太元装饰公司相应保证金4万元，系认定事实不清。同时，山东国仕电力科技有限公司作为涉案装饰装修工程的发包方，与本案具有直接利害关系，应当参加诉讼。原审法院在山东国仕电力科技有限公司未参加诉讼的情况下，对涉案保证金作出处理，系遗漏必要诉讼当事人。综上，依照《华人民共和国民事诉讼法》第

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民五终字第646号上诉人（原审被告）山东鲁班物业管理有限公司，住所地济南市。法定代表人田光谱，总经理。委托代理人王术慧，山东豪才律师事务所律师。委托代理人左龙梅，山东豪才律师事务所律师。被上诉人（原审原告）济南明湖太元装饰工程有限公司，住所地济南市。法定代表人周建花，总经理。委托代理人吕合强，山东智富律师事务所律师。委托代理人曲俊国，山东智富……