建设工程施工合同纠纷 （2016）湘11民终2208号

本案系建设工程施工合同。原、被告双方在本案中争议的焦点是被告唐彦承包建设的属原告奉文平房屋是否在建设施工中存在质量问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任。在本案中，依据湖大司法鉴定中心的司法鉴定意见书中的结论，原告发包给被告承建的房屋主体结构均满足设计和施工质量验收规范的要求，只是在楼梯等部位施工中的质量不符合双方的约定，并且原告在房屋建好后又雇请他人对房屋进行了装修，将装修好的房屋出租给了他人使用。故原告奉文平以房屋在建设施工中存在部分质量问题要求被告唐彦予以赔偿的请求不符合法律的规定，故法院对其请求不予支持。综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷件适用法律问题的解释》第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告奉文平的诉讼请求。本案案件受理费1714.05元，由原告奉文平负担；司法鉴定费32,000（含鉴定差旅费20

本案系建设工程施工合同。原、被告双方在本案中争议的焦点是被告唐彦承包建设的属原告奉文平房屋是否在建设施工中存在质量问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任。在本案中，依据湖大司法鉴定中心的司法鉴定意见书中的结论，原告发包给被告承建的房屋主体结构均满足设计和施工质量验收规范的要求，只是在楼梯等部位施工中的质量不符合双方的约定，并且原告在房屋建好后又雇请他人对房屋进行了装修，将装修好

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘11民终2208号上诉人（原审原告）：奉文平。被上诉人（原审被告）：唐彦。上诉人奉文平因与被上诉人唐彦建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省道县人民法院（2016）湘1124民初112号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月1日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人奉文平，被上诉人唐彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。奉文平上诉……