确认合同效力纠纷 （2021）豫01民终3553号

原告李显与李阳系同一集体经济组织成员,双方经协商分别于2009年10月10日、2013年3月7日自愿签订协议两份,对李阳宅基地使用权、房屋的归属以及拆迁安置房屋的分配进行约定,不违反法律强制性规定,合法有效,原告要求确认以上协议有效的诉讼请求,该院予以支持。李阳系其家庭户主,李阳以户主及登记宅基证使用权人的身份与原告签订协议,原告有理由相信李阳有其财产处分权及代理权,故李阳在签订两份协议过程中实施的行为构成表见代理。原告作为善意相对人对李阳具有代理权的合理信赖应予以保护,二被告的辩解理由不能成立,该院不予采纳。根据法律规定,诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起算。原告李显自2020年9月、10月被告知李函对安置房屋进行选房不承认涉案两份协议时才知道权利受到损害，现原告提起诉讼未超过诉讼时效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条、第一百八十八条之规定，判决如下：确认原告李显与被告李函之父李阳分别于2009年10月10日、2013年3月7日签订的两份协议有效。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以

原告李显与李阳系同一集体经济组织成员,双方经协商分别于2009年10月10日、2013年3月7日自愿签订协议两份,对李阳宅基地使用权、房屋的归属以及拆迁安置房屋的分配进行约定,不违反法律强制性规定,合法有效,原告要求确认以上协议有效的诉讼请求,该院予以支持。李阳系其家庭户主,李阳以户主及登记宅基证使用权人的身份与原告签订协议,原告有理由相信李阳有其财产处分权及代理权,故李阳在签订两份协议过程中实施的行为构成表见代理。原告作为善意相对人对李阳具有代理权的合理信赖应予以保护,二被告的辩解理由不能成立,该院不予采纳。根据法律规定,诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起算。原告李显自20

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3553号上诉人（原审被告）：李函，女，1989年6月12日出生，汉族，住荥阳市。上诉人（原审被告）：王玉花，女，1969年11月5日出生，汉族，住荥阳市。二上诉人共同委托诉讼代理人：夏冉伟，河南博扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李显，男，1962年6月15日出生，汉族，住荥阳市。委托诉讼代理人：郭水林，河南华威律师事务所律师……