相邻关系纠纷 （2016）津02民终2705号

侵害民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案争议的焦点有二：一、原告所受损失是否为被告房屋漏水导致；二、原告所受经济损失的数额。对于漏水的原因，被告虽予以否认，称其房屋暖气并未发生跑水现象，但其在（2015）滨塘民初字第10663号案件庭审中自认习程与其共同居住在塘沽贻芳嘉园12-2-1802号房屋，受其委托处理该事件，故案外人习程向原告出具的《承诺书》所产生的后果应由被告吴梅承担。被告吴梅虽在本案中对于是否委托案外人习程处理该事件进行了否认，但其未提供相反证据，故对于被告的该主张不予采信。被告吴梅主张该《承诺书》是原告“逼”案外人习程写的，但其未提供证据，亦不予采信。被告辩称其地采暖并无跑水现象，但其并未提供相应的证据，且经询问被告明确表示不申请鉴定，故被告应承担举证不能的后果。原告提供天津复富昌建筑工程有限公司出具的天津市国家税务局通用机打发票及装修费用明细，足以证实原告经济损失的具体数额，各项费用明细与原告房屋所受损失吻合，且未超出合理范畴，故对于该笔装修费用7415元予以确认。原告主张其因房屋漏水而在外租房居住，但其仅提供发票一张，而无其他相关证据予

侵害民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案争议的焦点有二：一、原告所受损失是否为被告房屋漏水导致；二、原告所受经济损失的数额。对于漏水的原因，被告虽予以否认，称其房屋暖气并未发生跑水现象，但其在（2015）滨塘民初字第10663号案件庭审中自认习程与其共同居住在塘沽贻芳嘉园12-2-1802号房屋，受其委托处理该事件，故案外人习程向原告出具的《承诺书》所产生的后果应由被告吴梅承担。被告吴梅虽在本案中对于是否委托案外人习程处理该事件进行了否认，但其未提供相反证据，故对于被告的该主张不予采信。被告吴梅主张该《承诺书》是原告“逼”案外人习程写的，但其未提供证据，亦不予采

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终2705号上诉人（原审被告）吴梅，女，1966年11月15日出生，汉族，天津外贸食品物流集团工人，住天津市滨海新区塘沽贻芳嘉园12栋2门1802号，公民身份号码1201071966********。被上诉人（原审原告）ＸＸ雨，男，1979年7月30日出生，汉族，天津港公安消防支队副主任科员，住天津市滨海新区贻芳嘉园**栋2门****号，……