其他案由 （2021）川01执复195号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”的规定，查封解除是轮侯查封生效的要件。本案中，执行法院对案涉国有土地使用权的查封为轮侯查封，在前的查封尚未解除，轮侯查封并未发生查封的法律效力。林正直提出的异议不属于执行异议的审查范围。据此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定驳回案外人林正直的异议申请。 林正直申请复议称，1.执行法院认定事实不清，适用法律错误，林正直已购买案涉房屋并支付全部购房款，2015年6月接收房屋占有使用至今，应解除对争议土地的查封。2.根据《成都市不动产登记信息查询结果》显示，执行法院查封争议土地为有效查封，导致林正直无法办理案涉房屋过户登记，执行法院应对林正直所提异议进行审查。请求撤销执行法院（2021）川0180执异5号执行裁定，解除对争议土地

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”的规定，查封解除是轮侯查封生效的要件。本案中，执行法院对案涉国有土地使用权的查封为轮侯查封，在前的查封尚未解除，轮侯查封并未发生查封的法律效力。林正直提出的异议不属于执行异议的审查范围。据此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定驳回案

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复195号 复议申请人（异议人、案外人）：林正直，男，1989年6月4日出生，汉族，住四川省大竹县。 委托诉讼代理人：邹雪，四川照真律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李莉，四川照真律师事务所律师。 申请执行人：遂宁银行股份有限公司成都简阳支行，住所地四川省简阳市东城新区雄州大道南段176号。 负责人：陈晓霞，行长。 被执行人：四川省……