建设工程施工合同纠纷 （2015）松民二初字第121号

孟庆喜作为没有资质的实际施工人，与农贸公司签订建设工程施工合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应为无效。无效合同不涉及合同解除问题，因此，孟庆喜关于确认解除合同有效的诉讼请求，本院不予支持。现双方当事人对已完工程量及尚欠工程款1059.9097万元无异议，本院予以确认。农贸公司对于尚欠孟庆喜的1059.9097万元工程款同意给付，属于双方当事人对于折价补偿的确认，符合《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因此，对于孟庆喜关于农贸公司给付工程款1059.9097万元的诉讼请求，本院予以支持。孟庆喜关于对其所施工工程价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二百八十六条的规定，判决如下：一、被告吉林省三井子农贸有限公司于本判决生效后立即给付原告孟庆喜工程款人民币1059.9097万元；二、原告孟庆喜对吉林省三井子农贸有限公司住宅办公楼地基桩基础、物流中心2、库房工程折价或者拍卖的价款优先受偿；三、驳回原告孟庆喜的其他诉讼请求。案件受理

孟庆喜作为没有资质的实际施工人，与农贸公司签订建设工程施工合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应为无效。无效合同不涉及合同解除问题，因此，孟庆喜关于确认解除合同有效的诉讼请求，本院不予支持。现双方当事人对已完工程量及尚欠工程款1059.9097万元无异议，本院予以确认。农贸公司对于尚欠孟庆喜的1059.9097万元工程款同意给付，属于双方当事人对于折价补偿的确认，符合《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，因此，对于孟庆喜关于农贸公司给付工程款1059.9097万元的诉讼请求，本院予以支持。孟庆喜关于对其所施工工程价款享有优先受偿权的诉讼

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民二初字第121号原告：孟庆喜。被告：吉林省三井子农贸有限公司，住所：扶余市三井子镇四方村。法定代表人：冷东梅，经理。原告孟庆喜诉被告吉林省三井子农贸有限公司（以下简称农贸公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告孟庆喜、被告农贸公司到庭参加了诉讼。本案现已审理完结。原告孟庆喜诉称：2013年8月23日……