租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第00418号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”亿佳商场与杜永明于2013年1月23日签订的《商铺租赁管理合同》、《亿佳商业广场防火防盗安全责任书》均系余荣鑫签署杜永明的名字，故该份合同与杜永明无关。从2013年1月23日签订的《商铺租赁管理合同》、《亿佳商业广场防火防盗安全责任书》及本案的事实认定，位于西部经九路电动自行车批发商城内Cl-9、建筑面积56.5平米的商铺承租方是余荣鑫，余荣鑫系实际使用人，故余荣鑫与亿佳商场之间建立了商铺租赁关系。亿佳商场主张杜永明、白福彬赔偿房屋、设施、设备损失及租金损失的请求，本院不予支持。公安消防部门火灾认定书已认定：起火部位位于火灾事故地点“康翔配件”东南方向，排除人为纵火可能性，不排除电

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”亿佳商场与杜永明于2013年1月23日签订的《商铺租赁管理合同》、《亿佳商业广场防火防盗安全责任书》均系余荣鑫签署杜永明的名字，故该份合同与杜永明无关。从2013年1月23日签订的《商铺租

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00418号上诉人（原审原告）陕西亿佳商业广场有限公司，住所地西安市雁塔区经九路南路388号。法定代表人张双拾，该公司总经理。委托代理人宁小泉，陕西国友律师事务所律师。委托代理人杨国有，陕西国友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杜永明，西安市工商管理局雁塔分局职工。委托代理人王奇，陕西呼建武律师事务所律师。委托代理人王博洲，陕西呼建武……