租赁合同纠纷 （2016）鄂01民辖终436号

本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。又根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案诉争的租赁房屋位于武汉市汉南区华顶工业园13-3号，属武汉市汉南区辖区范围，故武汉市汉南区人民法院对本案享有专属管辖权。被上诉人即原审原告武汉瑞实达机电技术有限公司在纠纷发生后，向不动产所在地武汉市汉南区人民法院提起诉讼，符合法律规定。综上，原审法院裁定正确，本院予以维持。上诉人段花荣的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　余斌审判员　　苏滨审判员　　李钢二〇一六年五月二十六日书记员　　陈铭 来自：www.

本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。又根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案诉争的租赁房屋位于武汉市汉南区华顶工业园13-3号，属武汉市汉南区辖区范围，故武汉市汉南区人民法院对本案享有专属管辖权。被上诉人即原审原告武汉瑞实达机电技术有限公司在纠纷发生后，向不动产所在地武汉市汉南区人民法院提起诉讼，符合法律规定。综上，原审

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民辖终436号上诉人（原审被告）：段花荣。被上诉人（原审原告）：武汉瑞实达机电技术有限公司，住所地：武汉经济技术开发区沌口小区海天汽配大世界东6-158号。法定代表人：郑美珍，该公司总经理。上诉人段花荣因与被上诉人武汉瑞实达机电技术有限公司租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服武汉市汉南区人民法院（2016）鄂0113民初170号民事裁定，向本……