装饰装修合同纠纷 （2020）粤01民终22139号

景龙公司与颐和公司签订《装修施工合同》系双方的真实意思表示，内容无违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应恪守履行。对于工程款及利息，一审庭审中，颐和公司对尚欠工程款2162024.15元（含已到期的全部保修金）无异议，据此一审法院对该事实予以确认。故景龙公司要求颐和公司支付工程款2162024.15元合理合法，一审法院予以支持。依据《装修施工合同》关于颐和公司每次付款的同时景龙公司必须提供税局认可等额有效发票，否则颐和公司有权延期付款并不承担延期付款的违约责任之约定，景龙公司在未向颐和公司提供税局认可等额有效工程款发票的情况下，主张颐和公司逾期付款违约责任，要求颐和公司支付拖欠工程款利息，无事实依据，一审法院不予支持。对涉案工程折价或者拍卖的价款优先受偿权，涉案工程于2014年8月23日验收合格，依据《装修合同》保修款约定，颐和公司应于竣工验收之日起满两年付清全部工程款，即2016年8月24日支付工程款。据此2016年8月24日至景龙公司主张工程款优先受偿权之日已过6个月除斥期间。故景龙公司主张对涉案工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权，无法律依据，一审法院不予支持。景

景龙公司与颐和公司签订《装修施工合同》系双方的真实意思表示，内容无违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应恪守履行。对于工程款及利息，一审庭审中，颐和公司对尚欠工程款2162024.15元（含已到期的全部保修金）无异议，据此一审法院对该事实予以确认。故景龙公司要求颐和公司支付工程款2162024.15元合理合法，一审法院予以支持。依据《装修施工合同》关于颐和公司每次付款的同时景龙公司必须提供税局认可等额有效发票，否则颐和公司有权延期付款并不承担延期付款的违约责任之约定，景龙公司在未向颐和公司提供税局认可等额有效工程款发票的情况下，主张颐和公司逾期付款违约责任，要求颐和公司支付拖欠

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终22139号上诉人（原审原告）：广东景龙建设集团有限公司，住所地广州市天河区五山路省农科院土肥所监测楼**。法定代表人：李耿，该公司经理。委托诉讼代理人：林侯适，上海锦天城（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文杰，上海锦天城（广州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州颐和南湖高尔夫会员住所有限公司，住所地广州市白云区南……