商品房预售合同纠纷 （2017）云01民终7469号

上诉人未全面完成《公开信》所载内容，构成违约，也仅应按50元/天的四分之一计算赔偿金。二、一审法院判决显示公平。根据《合同法》第一百一十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，本案业主缴纳的配套设施费仅为8000元，在上诉人已完成大部分配套设施安装的情况下，仍判决其承担如此高额的赔偿明显错误，显失公平。综上，请求二审依法查明本案事实，支持其上诉请求。蒋艳、李云龙答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审予以维持。蒋艳、李云龙向一审法院起诉请求：一、判令被告支付其赔偿金36500元（暂算至2017年5月1日，其他至被告履行完毕之日止）；二、判令被告支付其逾期取得房屋产权证的违约金126113元（暂算至2017年5月1日，其他至其取得房屋权属证书之日止）；三、判令本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2012年3月16日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《商品房购销合同》，约定原告购买被告开发的经典双城（A、C地块）第A6幢第2单元第20层2008号房，总价款为59万元，首期支付总价款的49.15%，金额为29万元，余款30万

云南经典房地产开发集团有限公司、蒋艳商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终7469号上诉人（原审被告）：云南经典房地产开发集团有限公司，住所地：云南省昆明市梁源庄经典商务大厦A幢1层A-03号。法定代表人：王远，董事长。委托诉讼代理人：段福东，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：蒋艳，女，1987年7月21日出生，汉族，身份证登载住址：安徽省毫州市谯城区城父镇东蒋楼行政村东蒋楼18……