民间借贷纠纷 （2018）最高法民终234号

关于陈俊峰、张立平主张的其与丽湖公司之间的商品房买卖合同关系，存在以下不合常理之处：第一，在2011年5月16日同一天，丽湖公司与李某某签订了居间合同，陈俊峰、张立平与丽湖公司签订了226份商品房买卖合同并办理了备案登记，陈俊峰、张立平与中金天盛公司签订了委托付款合同，中金天盛公司向丽湖公司付款33229930元；第二，案涉商品房买卖合同中约定，房屋单价为3000元/平方米，而陈俊峰、张立平自认实际购房单价为1800元/平方米，实际支付购房款为5000万元；第三，陈俊峰、张立平通过中金天盛公司于2011年5月16日和5月17日共向丽湖公司支付83229930元后，丽湖公司又向中金天盛公司转款33229930元；第四，陈俊峰、张立平与丽湖公司签订房屋买卖合同之后，又签订了回购合同；第五，中金天盛公司的法定代表人李某某以居间服务费的名义收到了525万元。此外，2011年6月8日，耿某与丽湖公司签订55份《商品房买卖合同》，合同约定的单价和备案的单价均为2800元/平方米，但实际购房单价为1500元/平方米，实际支付购房款1000万元，（2016）辽民终529号民事判决中认定，耿某与丽湖公司

关于陈俊峰、张立平主张的其与丽湖公司之间的商品房买卖合同关系，存在以下不合常理之处：第一，在2011年5月16日同一天，丽湖公司与李某某签订了居间合同，陈俊峰、张立平与丽湖公司签订了226份商品房买卖合同并办理了备案登记，陈俊峰、张立平与中金天盛公司签订了委托付款合同，中金天盛公司向丽湖公司付款33229930元；第二，案涉商品房买卖合同中约定，房屋单价为3000元/平方米，而陈俊峰、张立平自认实际购房单价为1800元/平方米，实际支付购房款为5000万元；第三，陈俊峰、张立平通过中金天盛公司于2011年5月16日和5月17日共向丽湖公司支付83229930元后，丽湖公司又向中金天盛公司转款3

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2018）最高法民终234号上诉人（原审原告）：陈俊峰。委托诉讼代理人：刘克滥，北京浩天安理律师事务所律师。委托诉讼代理人：王学军，北京浩天安理律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张立平。委托诉讼代理人：刘克滥，北京浩天安理律师事务所律师。委托诉讼代理人：王学军，北京浩天安理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：营口丽湖地产有限公司。住所地：辽宁（营口……