确认合同无效纠纷 （2015）延林中民再终字第3号

2010年3月28日，珲春市密江乡解放村村民委员会与赵福贵、郎惠杰签订《合同书》，约定“珲春市密江乡解放村村民委员会将所属自栽的解放村西山140林班23、13、16小班共计149公顷，128林班20小班共计12.1公顷落叶松、红松人工林采伐批件、采伐作业、销售等完全交给赵福贵、郎惠杰负责，每立方米收取100元，其他所发生的费用由赵福贵、郎惠杰承担”，双方还约定了违约责任。双方签订合同时，该林地林木权属为国有。根据查明的事实，解放村村民委员会未获得林木所有权，双方签订的合同，虽然是自愿签订的，但合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，双方签订的合同属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十一条关于无处分权的人处分他人财产的也作了限制性规定，即无处分权的人处分他人财产的需经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同才有效。而珲春市密江乡解放村村民委员会与赵福贵、郎惠杰在签订合同后，既未经该林地所有权人珲春林业局的追认又未取得处分权，珲春市密江乡解放村村民委员会的行为是无效的。珲春市密江乡解放村村民委员会将自认为属于本村所有的林木，而实际是国有的林木交给赵福贵、郎惠杰办理林

2010年3月28日，珲春市密江乡解放村村民委员会与赵福贵、郎惠杰签订《合同书》，约定“珲春市密江乡解放村村民委员会将所属自栽的解放村西山140林班23、13、16小班共计149公顷，128林班20小班共计12.1公顷落叶松、红松人工林采伐批件、采伐作业、销售等完全交给赵福贵、郎惠杰负责，每立方米收取100元，其他所发生的费用由赵福贵、郎惠杰承担”，双方还约定了违约责任。双方签订合同时，该林地林木权属为国有。根据查明的事实，解放村村民委员会未获得林木所有权，双方签订的合同，虽然是自愿签订的，但合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，双方签订的合同属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十一

吉林省延边林区中级法院民 事 判 决 书（2015）延林中民再终字第3号上诉人（原审被告、再审申请人）赵福贵，男，汉族，无职业，住珲春市。上诉人郎惠杰（原审被告、再审申请人），男，满族，无职业，住珲春市。二上诉人共同委托代理人张雷、朴成哲，吉林吉延律师事务所律师。被上诉人（原审原告、再审被申请人）珲春市密江乡解放村村民委员会。所在地珲春市密江乡解放村。法定代表人朴海兰，该村村民委员会主任。委托代理……