房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）赤民一终字第1433号

当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。本案赤峰市松山区房屋征收管理办公室、吕树坤就房屋征收事宜自愿达成协议，该协议依法成立，协议内容不违反法律、行政法规规定，系有效协议。按协议约定，赤峰市松山区房屋征收管理办公室已履行向吕树坤支付房屋征收补偿款的义务，但吕树坤接受补偿款后对所征收的房屋拒不搬迁，属于违约行为。故本院对赤峰市松山区房屋征收管理办公室要求吕树坤按协议约定履行腾房义务的请求应予支持；赤峰市松山区房屋征收管理办公室作为政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，符合相关法律规定，是适格的诉讼主体；本案赤峰市松山区房屋征收管理办公室于2015年4月24日起诉，新修改的《中华人民共和国行政诉讼法》于2015年5月1日实施，根据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人签订房屋征收补偿协议后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此本案在新修改的《中华人民共和国行政诉讼法》实施前，按民事案件受理并进行审理符合法律规定，故本院对吕树坤抗辩赤峰商贸物流城一期建设项目违法的主

当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。本案赤峰市松山区房屋征收管理办公室、吕树坤就房屋征收事宜自愿达成协议，该协议依法成立，协议内容不违反法律、行政法规规定，系有效协议。按协议约定，赤峰市松山区房屋征收管理办公室已履行向吕树坤支付房屋征收补偿款的义务，但吕树坤接受补偿款后对所征收的房屋拒不搬迁，属于违约行为。故本院对赤峰市松山区房屋征收管理办公室要求吕树坤按协议约定履行腾房义务的请求应予支持；赤峰市松山区房屋征收管理办公室作为政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，符合相关法律规定，是适格的诉讼主体；本案赤峰市松山区房屋征收管理办公室于2015年

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第1433号上诉人（原审被告）吕树坤，男，1973年10月20日出生，汉族，农民，现住赤峰市松山区当铺地满族乡新井村开发区041号。委托代理人刘磊，北京万典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赤峰市松山区房屋征收管理办公室。住所地：赤峰市松山区松四街南、松一路西天通房产商务楼1号楼2楼。法定代表人刘刚，主任。委托代理人尹凤午，内……