合同纠纷 （2019）吉07民终1841号

2018年9月1日，万邦咨询公司、张超以及张晓娜与案外人梁忠义签订的《房屋买卖合同》，系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规规定，该合同合法有效。万邦咨询公司按合同约定履行了为张超、张晓娜垫付购房资金的义务，但张超、张晓娜拒绝办理房屋按揭贷款，已构成违约。现万邦咨询公司诉至法院，要求张超、张晓娜给付垫资款的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。张超、张晓娜对万邦咨询公司垫资的事实没有异议，但以万邦咨询公司垫资时没有通过张超、张晓娜直接支付给梁忠义房款为由，主张合同不生效，拒绝给付张超、张晓娜垫资款的抗辩理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条规定，判决：张超、张晓娜于本判决生效后立即给付万邦咨询公司欠款人民币76万元及利息（利息自2019年7月16日起至给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计付）。 本院二审期间，万邦房产咨询公司向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。万邦咨询公司提供一套银行贷款手续。证明：当时贷款只是用争议的房屋作抵押，并无捆绑贷款情形。张超质证认为，真实性无异议，该套

2018年9月1日，万邦咨询公司、张超以及张晓娜与案外人梁忠义签订的《房屋买卖合同》，系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规规定，该合同合法有效。万邦咨询公司按合同约定履行了为张超、张晓娜垫付购房资金的义务，但张超、张晓娜拒绝办理房屋按揭贷款，已构成违约。现万邦咨询公司诉至法院，要求张超、张晓娜给付垫资款的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。张超、张晓娜对万邦咨询公司垫资的事实没有异议，但以万邦咨询公司垫资时没有通过张超、张晓娜直接支付给梁忠义房款为由，主张合同不生效，拒绝给付张超、张晓娜垫资款的抗辩理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款

吉林省松原市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)吉07民终1841号 上诉人（原审被告）：张超，男，汉族，1977年8月28日出生，个体工商户，住吉林省长岭县。 上诉人（原审被告）：张晓娜，女，汉族，1981年4月13日出生，个体工商户，住吉林省长岭县。 被上诉人（原审原告）：长岭县万邦房产信息咨询有限公司，住所地吉林省长岭县岭城路。 法定代表人：胡青岩，该公司经理。 上诉人张超、张晓娜……