（2016）赣01行初字12号

鑫泰混凝土公司依据与桃花一村企业园管委会签订的两份《土地租赁合同》”如遇政府规划拆迁和征用土地造成合同提前终止，双方不负任何责任，损失自负；如果政府对地面建筑物进行拆迁补偿，则以谁投入谁得补偿的原则进行，其余补偿归桃花一村所得”的约定，具有本案原告诉讼主体资格；市重点办代表市政府作为重点工程建设期间的项目法人，作出桃花一村东新私营企业园拆迁补偿审核情况形成的会议纪要性质文件《备忘录》，实际上替代了拆迁、安置补偿决定。该备忘录第五项确定：”除鑫泰混凝土公司和江西XX**安装工程有限公司外，其余10家企业设备搬迁评估、基础设施工程补偿及企业员工停产停业补偿共计1487.9456万元，具体事宜由西湖区负责核实把关”，因此，市政府、西湖区政府均系本案适格被告。南昌市土地储备中心与桃花一村达成《土地补偿协议书》，因该土地实际所有权人为南昌县东新乡大洲村民委员会，且土地性质为农村集体土地，故该《土地补偿协议书》违反相关法律、法规规定。由于南昌县人民法院（2016）赣0121民初295号民事判决认定桃花一村企业园管委会与鑫泰混凝土公司签订的两份《土地租赁合同》未违反法律、行政法规的规定，合法有效，合

鑫泰混凝土公司依据与桃花一村企业园管委会签订的两份《土地租赁合同》”如遇政府规划拆迁和征用土地造成合同提前终止，双方不负任何责任，损失自负；如果政府对地面建筑物进行拆迁补偿，则以谁投入谁得补偿的原则进行，其余补偿归桃花一村所得”的约定，具有本案原告诉讼主体资格；市重点办代表市政府作为重点工程建设期间的项目法人，作出桃花一村东新私营企业园拆迁补偿审核情况形成的会议纪要性质文件《备忘录》，实际上替代了拆迁、安置补偿决定。该备忘录第五项确定：”除鑫泰混凝土公司和江西XX**安装工程有限公司外，其余10家企业设备搬迁评估、基础设施工程补偿及企业员工停产停业补偿共计1487.9456万元，具体事宜由西湖

江西省南昌市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣01行初字12号原告南昌鑫泰混泥土工程有限公司。住所地：南昌县东新乡大洲村（抚生路），组织机构代码：664756011。法定代表人胡秋华，该公司董事长。委托代理人万利鹏，男，汉族，1990年3月14日出生，住所地：江西省南昌是南昌县。系该公司股东。委托代理人熊树祥，江西华邦律师事务所律师。执业证号：13601201310527591。被告南昌……