租赁合同纠纷 （2015）赣中民二终字第70号

上诉人与被上诉人签订的《城头砂场承包协议书》，是各方真实意思表示，且不违反法律、行政性法规的强制性规定，各方均应遵照执行。根据审理查明的事实，因上诉人未能妥善解决其内部合伙人之间的矛盾，致使2014年7月4日被上诉人生产经营受到阻挠，直至2014年7月14日停止生产经营，致使租赁合同无法继续履行。这种结果的发生是上诉人的原因造成的，故违约责任在于上诉人一方。被上诉人诉请解除合同，上诉人在一审中明确表示同意，一审法院据此判决解除双方订立的《城头砂场承包协议书》符合法律规定，并无不妥，应予维持。对于上诉人在二审中所提出的在一审后城头砂场合伙人做出了一致同意被上诉人继续租赁砂场的协议，被上诉人明确表示反对，该协议不能作为承包协议得以继续履行的理由，故对上诉人的该项上诉理由本院不予支持。另外，上诉人认为原判遗漏了其他砂场合伙人，属程序违法。本院认为，根据合同相对性原则，本案所涉《城头砂场承包协议书》是上诉人刘XX与被上诉人宁都县三江河砂有限公司所签订的，所以本案合同当事人即上诉人刘XX和被上诉人宁都县三江河砂有限公司，现在被上诉人就协议书约定事项向上诉人刘XX主张权利有事实和法律依据。而且因为

上诉人与被上诉人签订的《城头砂场承包协议书》，是各方真实意思表示，且不违反法律、行政性法规的强制性规定，各方均应遵照执行。根据审理查明的事实，因上诉人未能妥善解决其内部合伙人之间的矛盾，致使2014年7月4日被上诉人生产经营受到阻挠，直至2014年7月14日停止生产经营，致使租赁合同无法继续履行。这种结果的发生是上诉人的原因造成的，故违约责任在于上诉人一方。被上诉人诉请解除合同，上诉人在一审中明确表示同意，一审法院据此判决解除双方订立的《城头砂场承包协议书》符合法律规定，并无不妥，应予维持。对于上诉人在二审中所提出的在一审后城头砂场合伙人做出了一致同意被上诉人继续租赁砂场的协议，被上诉人明确表

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民二终字第70号上诉人（原审被告）刘XX，男，1963年10月20日生。委托代理人郭基玉，江西海融律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）宁都县三江河砂有限公司，住所地：宁都县竹笮乡雄武亭。法定代表人黄XX，该公司总经理。委托代理人罗毛仔，该公司法律顾问，特别授权代理。委托代理人鲁保，该公司副总经理，特别授权代理。上诉人刘XX因与……