房屋买卖合同纠纷 （2015）洛民终字第2204号

2000年9月21日，上诉人栾川宾馆、被上诉人汤秀波双方签订房屋买卖协议，上诉人栾川宾馆将位于栾川宾馆院内原职工家属楼由南向北第三套房屋出售给被上诉人汤秀波，被上诉人汤秀波向上诉人栾川宾馆一次性交付人民币14.25万元整，该房屋买卖合同已经实际履行15年之久，从该房屋的所有权证书上看，上诉人栾川宾馆是该房屋的登记所有权人、其登记用途为商业，上诉人栾川宾馆主张本案所转让的房屋系国有资产，该转让未经国有资产管理部门批准而未生效，上诉人栾川宾馆并未提供确实充分的证据证明该事实，上诉人栾川宾馆的上诉理由证据不足，本院不予支持。原审认定事实清楚，审理程序合法，适用法律判决结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3150元，由上诉人栾川宾馆负担。本判决为终审判决。审 判 长　裴文娟审 判 员　姬秋萍代审判员　黄兴东二〇一五年十一月三十日书 记 员　徐笑龙

2000年9月21日，上诉人栾川宾馆、被上诉人汤秀波双方签订房屋买卖协议，上诉人栾川宾馆将位于栾川宾馆院内原职工家属楼由南向北第三套房屋出售给被上诉人汤秀波，被上诉人汤秀波向上诉人栾川宾馆一次性交付人民币14.25万元整，该房屋买卖合同已经实际履行15年之久，从该房屋的所有权证书上看，上诉人栾川宾馆是该房屋的登记所有权人、其登记用途为商业，上诉人栾川宾馆主张本案所转让的房屋系国有资产，该转让未经国有资产管理部门批准而未生效，上诉人栾川宾馆并未提供确实充分的证据证明该事实，上诉人栾川宾馆的上诉理由证据不足，本院不予支持。原审认定事实清楚，审理程序合法，适用法律判决结果正确。依照《中华人民共和国民

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第2204号上诉人（原审原告）：栾川宾馆，又名栾川县委招待所，住所地栾川县城八一路。法定代表人：贾玉川，系该宾馆经理。委托代理人：王丰春，河南鸾州律师事务所律师，一般代理。委托代理人：水红柱，河南鸾州律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：汤秀波。委托代理人：赵宏强，河南钼都律师事务所律师，特别授权。上诉人栾川宾馆因与被上诉人汤……