商品房预售合同纠纷 （2019）黔2301民初1354号
裁判要旨
本案的关键的争议焦点是龚珊、张明辉是否向兴义市汇鑫房地产开发有限公司交付了购房余款240000元。 龚珊、张明辉向法庭提交支付购房余款240000元的《收据》，该《收据》上盖有被告公司的财物专用章，虽然龚珊、张明辉未能提交银行转款凭证，但本案本来就是以现金方式交付剩余购房款，不可能会有转款凭证，且交付房款有原告公司销售顾问邓宇证实张明辉携带240000元现金到公司交款，并由财务开具《收据》，原告公司仅以龚珊、张明辉不能提供转款凭证主张其未支付购房余款的理由不能成立，又未能举出相应证据证明其主张，故兴义市汇鑫房地产开发有限公司要求判令龚珊、张明辉共同支付购房余款240000元无事实和法律依据，本院不予支持。 兴义市汇鑫房地产开发有限公司述称，公司此前开具有盖章的空白《收据》交给销售人员，案涉《收据》无财务人员签字，不能证明被告已经交付房款，但被告手中持有加盖了兴义市汇鑫房地产开发有限公司财务专用章的《收据》，根据财经制度，已经能够证明其已向房开公司交付购房余款，至于房开公司称开具盖章的空白《收据》交给销售人员，即使是事实也是房开公司财务管理引发的问题，属其内部问题，对外不产生法律效力，应
摘要
兴义市汇鑫房地产开发有限公司与龚珊、张明辉商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2301民初1354号原告：兴义市汇鑫房地产开发有限公司，住所地贵州省兴义市黄草街道办事处笔山路**（金洲世家会所）。 法定代表人：胡柏树，系公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：龙波，贵州黔兴律师事务所律师。 被告：龚珊，女，1982年3月17日生，汉族，系兴仁市职业技术学校教师，住贵州省兴仁市。 被告：张明辉，男，1980年8月10日生，汉……