建设工程施工合同纠纷 （2018）粤20民终4923号

本案为建设工程施工合同纠纷。三穗公司、纪念中学于2005年3月8日签订《建设工程施工合同》，是双方依法通过招投标程序后在平等自愿的情形下签订的，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，暂无证据证实其损害了国家、集体或他人的合法利益，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知义务。上述工程施工完毕后，纪念中学在未与三穗公司进行竣工验收的情况下即于2005年9月1日前予以接收使用至今十余年，故一审法院认定涉案工程已竣工，工程款应予结算支付。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。据此，一审法院认定本案合同工程的竣工日期为2005年9月1日，纪念中学于该日期按合同约定履行向三穗公司支付工程价款的义务。本案合同约定：本案工程余款在工程结算审核确认后一年内分期支付，保修金5%在保修期满后一次付清。三穗公司、纪念中学未约定保修期，一审法院酌情确定其为1年。故

本案为建设工程施工合同纠纷。三穗公司、纪念中学于2005年3月8日签订《建设工程施工合同》，是双方依法通过招投标程序后在平等自愿的情形下签订的，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，暂无证据证实其损害了国家、集体或他人的合法利益，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知义务。上述工程施工完毕后，纪念中学在未与三穗公司进行竣工验收的情况下即于2005年9月1日前予以接收使用至今十余年，故一审法院认定涉案工程已竣工，工程款应予结算支付。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终4923号上诉人（原审被告）：中山市中山纪念中学，住所地广东省中山市南朗镇翠亨村，统一社会信用代码12442000457265172T。法定代表人：林加良，该校校长。委托诉讼代理人：张宁，广东金丰华律师事务所律师。委托诉讼代理人：翁琦，广东金丰华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东三穗建筑工程有限公司，住所地广东省湛江市吴川市梅……