农村土地承包合同纠纷 （2013）海南一中民三终字第19号

当时的居民小组黎学文，红星峒主庙理事会委员，红星社区党支部成员均承认该土地置换是经过多方协商，尊重风俗民情达成的一致意见，因此，溪二居民小组对置换土地是知情且认可的。上诉人认为原审法院没有查清事实，乱下结论。当时确实召开过多次会议协商置换土地的问题，但是没有任何小组成员、组长，签署任何书面文件来认可同意置换，可以说是知情，但是不同意，原审法院却认为是知情且认可的，这点上诉人不服，在没有任何证据证明上诉人认可的情况下，原审法院作出这样的认定显然与事实不符。二、案件的第二个焦点是建立在第一个焦点之上的，既然违约就按合同约定的违约条款赔偿10万元，如果不构成违约当然也就不需要赔偿。综上，上诉人认为原审法院在没有任何证据证明上诉人对该土地置换是认可的情况下，玩文字游戏，违背了以事实为依据，以法律为准绳的原则。故请求：1、撤销琼海市人民法院（2012）琼海民二初字第47号民事判决书；2、判决被上诉人承担合同违约责任，由上诉人无偿收回流转地，被上诉人将其恢复原状；3、被上诉人按合同约定赔偿给上诉人10万元。被上诉人红星居委会答辩称，原审判决正确，从事实认定来说，土地是临时调整，不能冲撞峒主庙的风水

当时的居民小组黎学文，红星峒主庙理事会委员，红星社区党支部成员均承认该土地置换是经过多方协商，尊重风俗民情达成的一致意见，因此，溪二居民小组对置换土地是知情且认可的。上诉人认为原审法院没有查清事实，乱下结论。当时确实召开过多次会议协商置换土地的问题，但是没有任何小组成员、组长，签署任何书面文件来认可同意置换，可以说是知情，但是不同意，原审法院却认为是知情且认可的，这点上诉人不服，在没有任何证据证明上诉人认可的情况下，原审法院作出这样的认定显然与事实不符。二、案件的第二个焦点是建立在第一个焦点之上的，既然违约就按合同约定的违约条款赔偿10万元，如果不构成违约当然也就不需要赔偿。综上，上诉人认为原

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）海南一中民三终字第19号上诉人（原审原告）琼海市嘉积镇红星社区居委会溪二居民小组。负责人黎文书。委托代理人李学武。被上诉人（原审被告）琼海市嘉积镇红星社区居委会。法定代表人符孝庆。委托代理人黄伯禹。原审第三人琼海美地房地产开发有限公司。法定代表人王曼鹂。委托代理人符祥文。上诉人琼海市嘉积镇红星社区居委会溪二居民小组因农村土地承包合同纠纷一案，不服……