金融借款合同纠纷 （2019）粤0304民初28384号
裁判要旨
涉案的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》，均系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，是有效合同。 当事人应全面履行合同约定的义务。 原告依合同约定向被告发放了贷款，被告未能按约还款，构成违约，应承担逾期还款违约责任。 原告要求被告偿还剩余贷款本金、利息、罚息、复息，符合合同及法律的规定，本院予以支持。 原告主张对被告吴美华名下所有房产享有抵押权，并有权就处分抵押物所得之价款享有优先受偿权，因存在有效的抵押合同，并已办理有效抵押登记，故本院对原告的该主张予以支持。 原告主张由被告承担的诉讼费、财产保全费，有票据佐证，系合理支出，故对原告要求承担上述费用的诉求，本院予以支持；对其他未产生的相关费用，不予支持。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴美华于本判决生效之日起十日内向原
摘要
招商银行股份有限公司深圳分行与吴美华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初28384号原告：招商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区莲花街道深南大道**招商银行深圳分行大厦，统一社会信用代码9144030078278219X2。 负责人岳鹰，行长。 委托诉讼代理人：裴海燕，广东格威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘嘉豪，广东格威律师事务所律师助理。 被告：吴美华，女，汉族，1978年12月2……