建设工程施工合同纠纷 （2021）京02民终7869号

关于管辖异议，集雅公司在（2020）京0106民初20288号案件中曾就双方所涉纠纷提出管辖异议，法院已作出裁定驳回集雅公司的管辖异议，该裁定已生效。现集雅公司以相同的理由对双方纠纷再次提出管辖异议，根据一事不再理原则，对集雅公司的申请，法院不予受理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案中，集雅公司将北京遇主题酒店的硅藻泥装修工程发包给兰舍公司，兰舍公司于2018年12月10日完工，并交付工程。根据双方于2019年12月23日签字盖章的《工程竣工验收申请报告》和《工程结算单》，集雅公司未对结算金额提出异议。现案涉工程自完工交付之日起已过两年质保期，兰舍公司要求集雅公司按结算书支付剩余工程款517627.62元及利息，法院予以支持。因案涉工程已交付使用，故法院对集雅公司辩称案涉工程未经验收、不满足付款条件的意见不予采纳。集雅公司对工期和施工质量提出的争议，可另行解决。据此，一审法院于2021年1月判决如下：一、广州集雅建设工程有限公司于判决生效后十

关于管辖异议，集雅公司在（2020）京0106民初20288号案件中曾就双方所涉纠纷提出管辖异议，法院已作出裁定驳回集雅公司的管辖异议，该裁定已生效。现集雅公司以相同的理由对双方纠纷再次提出管辖异议，根据一事不再理原则，对集雅公司的申请，法院不予受理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案中，集雅公司将北京遇主题酒店的硅藻泥装修工程发包给兰舍公司，兰舍公司于2018年12月10日完工，并交付工程。根据双方于2019年12月23日签字盖章的《工程竣工验收申请

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终7869号上诉人（原审被告）：广州集雅建设工程有限公司，住所地广东省广州市越秀区白云路**白云大厦**。法定代表人：陈卫国，总经理。委托诉讼代理人：袁观红，广东法普盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰舍硅藻新材料有限公司，住所地吉林省九台，住所地吉林省九台市经济开发区万清街**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt……