建设工程施工合同纠纷 （2015）惠中法民一终字第703号

本案本诉部分应当解决的问题是，张秋发完成的荷塘风韵大酒店装修工程的造价是多少？反诉部分应当解决的问题是：一，《装修施工合同》是否有效？二，张新毅对张秋发主张的维修费用及营业损失是否是有事实依据？首先，解决《装修施工合同》的效力问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，应当认为建设工程施工合同无效。张秋发以个人的名义与张新毅签订《装修施工合同》，属于“承包人未取得建筑施工企业资质”的情形，张新毅与张秋发签订的《装修施工合同》因张秋发无建筑资质而无效。因此，张新毅反诉主张请求确认《装修施工合同》无效符合法律规定，予以支持。对本诉部分的争议，本院采信惠州市捷信工程造价咨询事务所有限公司出具的《工程造价鉴定报告书》，确认张秋发完成的装饰工程造价为7067308.56元。理由是：第一，张秋发对装修工程自行结算的结果是7433170元，而张新毅未予以确认，在张秋发自制的《工程结算书》中确认其中的7130000元，在张秋发起诉之后，张新毅向本院申请鉴定工程造价，这意味着双方对装修工程的结算未达成一致意见，应当重新

本案本诉部分应当解决的问题是，张秋发完成的荷塘风韵大酒店装修工程的造价是多少？反诉部分应当解决的问题是：一，《装修施工合同》是否有效？二，张新毅对张秋发主张的维修费用及营业损失是否是有事实依据？首先，解决《装修施工合同》的效力问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，应当认为建设工程施工合同无效。张秋发以个人的名义与张新毅签订《装修施工合同》，属于“承包人未取得建筑施工企业资质”的情形，张新毅与张秋发签订的《装修施工合同》因张秋发无建筑资质而无效。因此，张新毅反诉主张请求确认《装修施工合同》无效符合法律规定

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民一终字第703号上诉人（原审被告、反诉原告）：张新毅，系惠城区荷塘风韵大酒店的经营者。委托代理人：曲惠全、范为，均系广东金卓越律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张秋发。委托代理人：彭志强，广东龙昌律师事务所律师。上诉人张新毅因建设工程施工合同纠纷一案，不服惠州市惠城区人民法院（2013）惠城法民一初字第884号民事判决，向……