（2015）洛民四初字第52号

2014年4月22日借款合同到期后，崔西陈与申酉置业公司、凯悦龙泊酒店管理公司于2014年8月22日就相关借款再次签订了借款合同、保证合同，王凯于2014年12月9日向崔西陈出具了《保证函》，上述合同及保证函均系当事人真实意思表示，并不违反法律强制性规定，均为有效。因申酉置业公司未按期偿还借款的行为违反双方合同约定，故本院对于崔西陈要求申酉置业公司按借款合同约定偿还借款及利息的诉讼请求予以支持，但对于合同约定的利息超过银行同期贷款利率四倍的部分，本院不予保护。对于崔西陈的债权，债务人申酉置业公司提供了抵押担保，保证人凯悦龙泊酒店管理公司、王凯提供了连带责任保证担保，根据我国法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中，三方当事人签订的保证合同及王凯出具的保证函均明确约定债权人崔西陈向保证人凯悦龙泊酒店管理公司主张权利不受其他抵押、保证等担保权利的限制，故对于崔西陈要求凯悦龙泊酒店管理公司、王凯承担连带还款责任的诉讼请求，本院亦予以支持，对于凯悦龙泊酒店管理公司主张其应在申酉置业公司提供担

2014年4月22日借款合同到期后，崔西陈与申酉置业公司、凯悦龙泊酒店管理公司于2014年8月22日就相关借款再次签订了借款合同、保证合同，王凯于2014年12月9日向崔西陈出具了《保证函》，上述合同及保证函均系当事人真实意思表示，并不违反法律强制性规定，均为有效。因申酉置业公司未按期偿还借款的行为违反双方合同约定，故本院对于崔西陈要求申酉置业公司按借款合同约定偿还借款及利息的诉讼请求予以支持，但对于合同约定的利息超过银行同期贷款利率四倍的部分，本院不予保护。对于崔西陈的债权，债务人申酉置业公司提供了抵押担保，保证人凯悦龙泊酒店管理公司、王凯提供了连带责任保证担保，根据我国法律规定，被担保的债

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民四初字第52号原告：崔西陈。委托代理人：楚科伟、乔丽娟，河南先为律师事务所律师。特别授权。被告：河南申酉置业有限公司。法定代表人：冯珑，该公司总经理。被告：栾川凯悦龙泊酒店管理有限公司。法定代表人：王凯，该公司执行董事。委托代理人：底晓辉，河南达兴律师事务所律师。特别授权。被告：王凯。原告崔西陈诉被告河南申酉置业有限公司（以下简称申酉置业公……