（2014）浙甬行终字第69号

汇馨家园项目是按照新村建设工程项目进行项目审批。涉案部分房屋由邱隘镇政府决定，出售给邱隘镇汇头村部分村民。根据《暂行办法》第二条规定，旧村改造、新村建设是按照城乡空间布局规划、村庄布点规划要求和农村村民建房标准，组织农村村民对村庄及农村房屋进行改建的行为。汇馨家园中的涉案房屋不属于旧村改造、新村建设房屋。根据《暂行办法》第三十二条规定：镇乡（街道）组织实施的新房供应价由区新村建设办公室核定；村集体组织实施的新房供应价由所在镇乡（街道）新村建设办公室核定。被告鄞州区政府对镇乡（街道）组织实施的新村建设项目新房供应价具有核定的法定职责。涉案房屋是邱隘镇政府出售给汇头村村民的房屋，不属于新村建设房屋，被告鄞州区政府对该部分房屋的出售价格不具有核定的法定职责。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决驳回原告张志光等10人请求判决确认被告鄞州区政府拒绝审核汇馨家园房屋价格行为违法，并责令被告鄞州区政府履行法定职责的诉讼请求。上诉人张志光等10人上诉称：一、涉案定向供应房屋属于新村建设项目。（一）根据立项审批文件、建设项目用地审批书等材

汇馨家园项目是按照新村建设工程项目进行项目审批。涉案部分房屋由邱隘镇政府决定，出售给邱隘镇汇头村部分村民。根据《暂行办法》第二条规定，旧村改造、新村建设是按照城乡空间布局规划、村庄布点规划要求和农村村民建房标准，组织农村村民对村庄及农村房屋进行改建的行为。汇馨家园中的涉案房屋不属于旧村改造、新村建设房屋。根据《暂行办法》第三十二条规定：镇乡（街道）组织实施的新房供应价由区新村建设办公室核定；村集体组织实施的新房供应价由所在镇乡（街道）新村建设办公室核定。被告鄞州区政府对镇乡（街道）组织实施的新村建设项目新房供应价具有核定的法定职责。涉案房屋是邱隘镇政府出售给汇头村村民的房屋，不属于新村建设房屋

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙甬行终字第69号上诉人（原审原告）张志光等10人（名单附后）。诉讼代表人张志光。诉讼代表人夏辰来。上诉人张志光等10人的委托代理人王令，北京市才良律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁波市鄞州区人民政府，住所地浙江省宁波市鄞州区新城区惠风东路568号。法定代表人陈国军，区长。委托代理人马传业（特别授权代理），浙江共业律师事务所律师。委托代理人……