（2015）淄执异字第138号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定对案外人的异议，人民法院应当按照土地使用权登记簿等相关证据判断。涉案淄国用（2012）第D01127号土地，登记的使用权人是被执行人山东世纪德润置业有限公司。根据上述法律规定，本院查封该宗土地，并无不当。异议人所称其是涉案土地使用权人，未能提交土地使用权登记予以证实，且与土管部门证实的土地使用权人不符；其所称已支付全部房款，并实际占有涉案房屋及提交的房屋产权证明，不足以对抗人民法院对该宗土地的查封；其解除对涉案土地查封的请求，证据不足，本案不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回异议人张悦的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定对案外人的异议，人民法院应当按照土地使用权登记簿等相关证据判断。涉案淄国用（2012）第D01127号土地，登记的使用权人是被执行人山东世纪德润置业有限公司。根据上述法律规定，本院查封该宗土地，并无不当。异议人所称其是涉案土地使用权人，未能提交土地使用权登记予以证实，且与土管部门证实的土地使用权人不符；其所称已支付全部房款，并实际占有涉案房屋及提
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）淄执异字第138号异议人（案外人）张悦。申请执行人山东天齐置业集团股份有限公司。住所地：山东省桓台县田庄镇政府驻地。法定代表人田茂军，董事长。被执行人山东世纪德润置业有限公司。住所地：淄博市周村区周隆路****号。法定代表人郑梅，董事长。本院在执行申请执行人山东天齐置业集团股份有限公司与被执行人山东世纪德润置业有限公司建设工程施工合同纠纷即（2……