土地租赁合同纠纷 （2019）豫0322民初150号

原告通过提起民事诉讼方式要求人民法院裁判保护的权益应具合法性。 我国土地管理法及实施条例规定：“国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地；农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权；依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续；任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外；建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外；农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地

孟津县麻屯镇上河村村民委员会与郭学军、洛阳骏帅重工机械有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省孟津县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0322民初150号原告:孟津县麻屯镇上河村村民委员会，住所地：河南省洛阳市孟津县麻屯镇上河村。 法定代表人:郭怀现，系该村村委会主任。 委托诉讼代理人：骆××洛阳市孟津县惠民法律服务所法律服务工作者。 被告：郭学军，男，1963年12月9日出生，汉族，住孟津县。 被告：洛阳骏帅重工机械有限公司，住所地：孟津县麻屯镇上河村。 法定代表人：朱素梅，……