追偿权纠纷 （2017）苏03民终3449号

夏汉、沈江羽向案外人万宁房地产开发公司购买涉案房屋，展括物资公司以抵扣钢材款方式代夏汉、沈江羽向案外人万宁房地产开发公司支付了涉案购房款，现展括公司要求夏汉、沈江羽偿还其垫付的购房款，本案应系追偿权纠纷，并非债权转让合同纠纷。案外人张世海系展括物资公司股东、经理，其与夏汉、沈江羽就涉案房屋发生的行为系职务行为，所产生的法律后果应当由展括公司承担，故展括公司持有夏汉、沈江羽向张世海出具的欠条主张购房余款，其主体适格。该院对夏汉、沈江羽抗辩与其发生房屋买卖合同关系的主体是张世海个人，展括公司主体不适格的意见，不予采纳。涉案欠条虽约定“房贷下来时，交付给张世海”、“截止到公积金处通知放款后第二日为止”，但因涉案房屋的公积金贷款自欠条出具至今已近两年之久尚未申请、审批下来，且能否办理、何时能够办理亦不明确，该约定应视为履行期限不明确。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条“……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。……”，故本案中，展括公司要求夏汉、沈江羽给付垫付款275000元的诉讼请求，该院依法予以支持。夏汉、沈江羽抗辩双方在欠条

夏汉、沈江羽向案外人万宁房地产开发公司购买涉案房屋，展括物资公司以抵扣钢材款方式代夏汉、沈江羽向案外人万宁房地产开发公司支付了涉案购房款，现展括公司要求夏汉、沈江羽偿还其垫付的购房款，本案应系追偿权纠纷，并非债权转让合同纠纷。案外人张世海系展括物资公司股东、经理，其与夏汉、沈江羽就涉案房屋发生的行为系职务行为，所产生的法律后果应当由展括公司承担，故展括公司持有夏汉、沈江羽向张世海出具的欠条主张购房余款，其主体适格。该院对夏汉、沈江羽抗辩与其发生房屋买卖合同关系的主体是张世海个人，展括公司主体不适格的意见，不予采纳。涉案欠条虽约定“房贷下来时，交付给张世海”、“截止到公积金处通知放款后第二日为止

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终3449号上诉人（原审被告）：沈江羽，女，1987年12月30日生，汉族，住江苏省睢宁县。委托诉讼代理人：孙涛，男，1974年7月23日生，汉族，住江苏省睢宁县。委托诉讼代理人：沈超群，男，1955年5月10日生，汉族，住江苏省睢宁县。被上诉人（原审原告）：徐州展括物资贸易有限公司，住所地江苏省徐州市三环北路北侧1#钢材贸易大楼（金驹……