确认合同效力纠纷 （2019）内22民终280号

综合当事人的诉辨主张和该院查明的事实，本案的争议焦点是：1.关于程军是否具备本案适格原告主体资格的认定问题；2.鑫马公司与梁志建签订的《商品房买卖合同》是否依法成立的合同效力的认定问题。关于程军是否具备本案适格原告主体资格的认定问题。依据该院审理程军诉讼的系列案件生效民事判决书的认定的事实，可以认定涉案合同与程军有直接利害关系，具备本案适格原告主体资格。理由如下：1.程军和鑫马公司之间是建筑领域内的挂靠和被挂靠关系。2.“广厦新城小区”由程军投资并施工建设。关于鑫马公司和梁志建签订的《商品房买卖合同》的合同效力认定问题。程军、梁志建之间未签订借款合同，程军向该院提交的证据不足以证明程军、梁志建之间签订的《商品房买卖合同》存在《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定的当事人通谋，作出虚假意思表示行为，且该合同不违背国家强制性法律规范，即存在《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十四条规定的合同无效或可撤销合同情形，应遵循诚信原则，从维护交易稳定，有利于对债权保护的角度去考量合同效力的问题，故程军请求确认梁志建《商品买卖合同》无效的诉讼请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则

综合当事人的诉辨主张和该院查明的事实，本案的争议焦点是：1.关于程军是否具备本案适格原告主体资格的认定问题；2.鑫马公司与梁志建签订的《商品房买卖合同》是否依法成立的合同效力的认定问题。关于程军是否具备本案适格原告主体资格的认定问题。依据该院审理程军诉讼的系列案件生效民事判决书的认定的事实，可以认定涉案合同与程军有直接利害关系，具备本案适格原告主体资格。理由如下：1.程军和鑫马公司之间是建筑领域内的挂靠和被挂靠关系。2.“广厦新城小区”由程军投资并施工建设。关于鑫马公司和梁志建签订的《商品房买卖合同》的合同效力认定问题。程军、梁志建之间未签订借款合同，程军向该院提交的证据不足以证明程军、梁志建

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终280号上诉人(原审原告)：程军，男，1963年4月27日出生，汉族，个体，住黑龙江省兰西县。委托诉讼代理人：李仲哲，北京镇元律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：梁志建，男，1990年4月24日出生，汉族，职工，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：张斌，内蒙古有初律师事务所律师。原审第三人：扎兰屯市鑫马房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古……