缔约过失责任纠纷 （2018）京02民终6913号
裁判要旨
”部分提到“结合双方在《回迁协议书》对此的约定”，但在涉及《回迁协议书》是否合法有效的(2012)西民初字第13110号案件审理过程中，杨晓文曾主张“原地回迁”部分无效改为“就近回迁”，《回迁协议书》其他部分未违反法律应继续有效，但未获得人民法院的支持，最终结果是《回迁协议书》全部无效。《回迁协议书》无效导致一审法院不认可该协议中双方对补偿方案曾经达成的约定，忽视该协议中明确规定的违约方应每天支付罚金2000元(2份《回迁协议书》合计)的罚则，却单独把2010年签署的《回迁协议书》中对于临时安置补偿费的约定拿出来使用，明显是采用双重标准，显失中立。（二）超过过渡期限增加的临时安置补助费816768元。《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条规定：“拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费”。《北京市实施细则》第二十四条规定：“拆迁人对被拆除房屋使用人的安置需有过渡期的，应按下列规定，在安置协议中明确过渡期限：（一）
摘要
北京宣兴房地产开发股份有限公司等缔约过失责任纠纷二审民事判决书 缔约过失责任纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6913号上诉人（原审原告）：杨晓文，男，1973年6月8日出生，满族，住北京市海淀区。上诉人（原审被告）：北京宣兴房地产开发股份有限公司，住所地北京市西城区枣林前街35号。法定代表人：陈海鸥，董事长。委托诉讼代理人：刘卫华，男，北京宣兴房地产开发股份有限公司工作人员。上诉人杨晓文因与上诉人北京宣兴房地产开发股份有限公司（以下简称宣兴公……