（2014）北民一终字第204号

本案系紧急避险损害赔偿纠纷，综合双方的诉辩，本案的争议焦点为：本次火灾所引起的电梯损坏等经济损失的责任在谁，两被告在本案中应负何种责任。具体分析处理如下：位于北海市北部湾西路的乐都大厦1003发生火灾的主要原因是周玉林的租户蒋远超带回的人员黄小平女士夜间吸烟不慎引起，消防抢救系防止损害扩大的紧急措施，由此引起的电梯等损坏非救火行为人的故意。幸福物业公司对救火过程中引起的财产损坏垫资进行了修复，该行为属幸福物业公司作为物业公司对全体业主履行的物业服务合同行为，周玉林作为1003房的户主，是接受原告物业服务及实施消防灭火的直接受益人，理应向幸福物业公司补偿因救火修复财产而垫资的费用，周玉林关于本案损失与自己无关的抗辩理由不能成立，对此该院不予采纳。幸福物业公司在此次火灾中垫资的费用为11990元，有幸福物业公司提供的电梯损坏原因证明、发票等证据材料在卷证实，对此该院予以确认，另幸福物业公司没有提供相应证据证实其要求的天花板、雨淋喷头、瓷砖费用是此次火宅造成的，以及消防用水费用必须为周玉林所支付，因此对该几项费用该院不予支持。上述费用由周玉林向幸福物业公司补偿后，周玉林有权就该费用向引起本次

本案系紧急避险损害赔偿纠纷，综合双方的诉辩，本案的争议焦点为：本次火灾所引起的电梯损坏等经济损失的责任在谁，两被告在本案中应负何种责任。具体分析处理如下：位于北海市北部湾西路的乐都大厦1003发生火灾的主要原因是周玉林的租户蒋远超带回的人员黄小平女士夜间吸烟不慎引起，消防抢救系防止损害扩大的紧急措施，由此引起的电梯等损坏非救火行为人的故意。幸福物业公司对救火过程中引起的财产损坏垫资进行了修复，该行为属幸福物业公司作为物业公司对全体业主履行的物业服务合同行为，周玉林作为1003房的户主，是接受原告物业服务及实施消防灭火的直接受益人，理应向幸福物业公司补偿因救火修复财产而垫资的费用，周玉林关于本案

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）北民一终字第204号上诉人（一审被告）：周玉林委托代理人：周连法被上诉人（一审原告）：北海幸福港湾物业服务有限公司委托代理人：黄川庭委托代理人：麦益玲一审被告：蒋远超上诉人周玉林因与被上诉人北海幸福港湾物业服务有限公司（以下简称“幸福物业公司”）、一审被告蒋远超紧急避险纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2013）海民一初字第121号民……