建设工程施工合同纠纷 （2019）豫10民终1901号

原告赵安民与被告湖南金木土所签施工合同是双方当事人真实意思的表示，工程结束并经结算后，湖南金木土怠于履行支付工程款义务，造成此纠纷，应承担本案的全部民事责任。关于工程价款，虽然湖南金木土出具证明认可工程面积为2828㎡，单价130元／㎡，但经盛亚公司最终确认面积为2478㎡，单价125元／㎡，法院认为以盛亚公司最终确认面积和单价更为合适，以此计算，该工程价款为309750元。由于赵安民与被告湖南金木土在合同中明确约定逾期付款应支付10％违约金，未明确约定垫资利息，法院对赵安民关于违约金的诉讼请求予以支持，对欠款利息损失的诉请不予支持。盛亚公司作为开发商应在欠付工程款范围内承担连带清偿责任。由于涉案工程已于2015年11月19日竣工并经结算，原告现在要求对该笔工程款及利息享有优先受偿权，超过了法律规定的期限，对原告的该项诉请，法院亦不予支持。被告盛亚公司关于原告起诉程序违法的答辩意见，无法律依据，法院不予采信。被告湖南金木土经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此引起的不利后果应由其独自承受。据此，判决：一、被告湖南金木土建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵安民工程款30

原告赵安民与被告湖南金木土所签施工合同是双方当事人真实意思的表示，工程结束并经结算后，湖南金木土怠于履行支付工程款义务，造成此纠纷，应承担本案的全部民事责任。关于工程价款，虽然湖南金木土出具证明认可工程面积为2828㎡，单价130元／㎡，但经盛亚公司最终确认面积为2478㎡，单价125元／㎡，法院认为以盛亚公司最终确认面积和单价更为合适，以此计算，该工程价款为309750元。由于赵安民与被告湖南金木土在合同中明确约定逾期付款应支付10％违约金，未明确约定垫资利息，法院对赵安民关于违约金的诉讼请求予以支持，对欠款利息损失的诉请不予支持。盛亚公司作为开发商应在欠付工程款范围内承担连带清偿责任。由于

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民终1901号上诉人（一审被告）：许昌盛亚房地产开发有限公司，住所许昌市学院南路人防办公室4楼。法定代表人：徐亚磊，任公司总经理。委托诉讼代理人：董宏波，河南君志合律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙源，河南君志合律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：赵安民，男，1966年3月7日生，汉族，住许昌市。委……