（2016）珠中法执复字第31号

胡婧婧的异议理由不成立，应依法予以驳回。理由如下：1、胡婧婧错误引用司法解释。胡婧婧依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2005年1月1日起施行）第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”的规定，认为执行标的属于其及家人唯一住房，不能拍卖、变卖或者抵债。而本案涉案执行标的即胡婧婧位于珠海市钟街1栋3单元741房的房屋为已经设定抵押的房屋，申请执行人对该抵押物享抵押权。因此，处理涉案执行标的应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（2005年12月21日起施行）的规定。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”的规定，人民法院可以依法对涉案执行标的进行拍卖、变卖或者抵债。2、胡婧婧不属于低保对象，不存在《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第六条规定的情形，人民法院可以对涉案执行标的依法执行。3、胡婧婧没有提供其家庭成员的身份、就业等

胡婧婧的异议理由不成立，应依法予以驳回。理由如下：1、胡婧婧错误引用司法解释。胡婧婧依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2005年1月1日起施行）第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”的规定，认为执行标的属于其及家人唯一住房，不能拍卖、变卖或者抵债。而本案涉案执行标的即胡婧婧位于珠海市钟街1栋3单元741房的房屋为已经设定抵押的房屋，申请执行人对该抵押物享抵押权。因此，处理涉案执行标的应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（2005年12月21日起施行）的规定。根据《最高人民法院

广东省珠海市中级人民法院 行 裁 定 书(2016)珠中法执复字第31号申请复议人：（原案异议人、被执行人）：胡婧婧,女，1964年10月15日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。申请执行人：珠海农村商业银行股份有限公司横琴支行。住所地：广东省珠海市横琴镇银河街*号***层。代表人刘昱辉，该支行行长。被执行人：陈国艳，男，1979年9月9日出生，汉族，住湖北省仙桃市。申请复议人胡婧婧不服珠海横琴……