房屋买卖合同纠纷 （2016）湘12民终1053号

周健华、贺志云达成的《退房协议》是双方真实意思的表示，贺志云应履行该《退房协议》的约定，退还周健华购房款195120元；贺志云至今未履行该约定退还周健华购房款，已构成违约，应赔偿周健华的损失，周健华主张3000元的逾期利息损失亦属合理，故该院对周健华的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决：一、贺志云于本判决生效之日起10日内退还周健华购房款195120元；二、贺志云于本判决生效之日起10日内赔偿周健华逾期支付房款的利息损失3000元。如未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4202元，诉讼保全费1496元，合计元5698元，由贺志云负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明，周健英与周健华系姐妹关系。周健华委托周健英办理向贺志云购房、退房各项手续和事项。周健华与贺志云签订《商品房认购合同》、支付购房款及其他费用、签订《退房协议》等事项均由周健英代为办理。《商品房认购合同》、《退房协议》中“周健华”的字样均是周健英代

周健华、贺志云达成的《退房协议》是双方真实意思的表示，贺志云应履行该《退房协议》的约定，退还周健华购房款195120元；贺志云至今未履行该约定退还周健华购房款，已构成违约，应赔偿周健华的损失，周健华主张3000元的逾期利息损失亦属合理，故该院对周健华的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决：一、贺志云于本判决生效之日起10日内退还周健华购房款195120元；二、贺志云于本判决生效之日起10日内赔偿周健华逾期支付房款的利息损失3000元。如未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终1053号上诉人（原审被告）:贺志云，男，汉族，1970年3月20日出生，住湖南省隆回县。委托诉讼代理人:李云树，湖南淮新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:周健华，女，汉族，1974年4月3日出生，住湖南省溆浦县。委托诉讼代理人:肖守连，鹤城区长城法律服务所法律工作者。上诉人贺志云因与被上诉人周健华房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省……