（2015）洛行初字第2号

虽然被告洛阳市住房保障和房产管理局2011年5月13日为洛阳市金天下商贸有限公司颁发的洛房权证市字第××号房屋所有权证的行为已被法院判决撤销，但被告既非房屋的所有权人，又非房屋的实际占有人，原告要求被告归还西工区中州中路329号枫叶国际广场一层1FA27、1FA28、1FA29三个铺位共计33.06平方米房产没有事实和法律依据，该项诉求不能成立。《国家赔偿法》第三十六条第（八）项规定，对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。所谓直接损失，是指因不法行为造成的已经发生的、确定的财产权的减少或消灭。本案中，原告主张的租金损失，在被诉登记行为发生时尚不存在，属于原告预期可得利益损失；而且，因承租人不同、租赁时间段不同等因素，会造成租金数额的不等，即原告主张的租金损失是不确定的。因此，原告主张的因被告的违法登记行为，给原告造成的租金损失属于间接损失，不属于《国家赔偿法》规定的赔偿范围，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下：驳回原告高春花的赔偿请求。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人

虽然被告洛阳市住房保障和房产管理局2011年5月13日为洛阳市金天下商贸有限公司颁发的洛房权证市字第××号房屋所有权证的行为已被法院判决撤销，但被告既非房屋的所有权人，又非房屋的实际占有人，原告要求被告归还西工区中州中路329号枫叶国际广场一层1FA27、1FA28、1FA29三个铺位共计33.06平方米房产没有事实和法律依据，该项诉求不能成立。《国家赔偿法》第三十六条第（八）项规定，对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。所谓直接损失，是指因不法行为造成的已经发生的、确定的财产权的减少或消灭。本案中，原告主张的租金损失，在被诉登记行为发生时尚不存在，属于原告预期可得利益损失；而且，因承

河南省洛阳市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2015）洛行初字第2号原告高春花，女，1954年11月25日出生，汉族，退休职工，现住洛阳市西工区。委托代理人张冰，女，1982年10月2日出生，汉族，现住北京市海淀区。特别授权。被告洛阳市住房保障和房产管理局。地址：洛阳市涧西区周山路**号。组织机构代码：00537469-3。法定代表人李新志，局长。应诉负责人杨飞，该局主管房屋市场管理工作的……