生命权、健康权、身体权纠纷 （2014）邯市民二终字第123号

关于王玉峰受伤爱仕特物业公司是否应当承担责任的问题。2012年12月28日，邱县城市花园19栋1单元2层上水管漏水，致使一层电梯门外通道积水结冰，王玉峰早7时许外出时，在该单元的一层楼电梯门外通道处滑倒受伤，上述事实有其邻居孙雪梅一审出庭作证，及医疗机构病案佐证。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条、《物业管理条例》第2条规定，物业服务企业应当承担的义务主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理和维护，因物业服务企业不履行或者不完全履行上述义务产生的责任应承担相应的责任。爱仕特物业公司对其管理的小区水管漏水通道积水结冰未及时处理，致使王玉峰滑倒受伤应承担相应的责任。爱仕特物业公司上诉提出一审认定王玉峰受伤情况不实，王玉峰受伤与爱仕特物业公司无关不应承担赔偿责任，但未向法庭提交证据证明，也没有相关的法律依据，本院不予支持。关于王玉峰伤残鉴定标准的问题。一审法院根据王玉峰的申请，经法院委托鉴定机构进行鉴定，程序合法。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者

关于王玉峰受伤爱仕特物业公司是否应当承担责任的问题。2012年12月28日，邱县城市花园19栋1单元2层上水管漏水，致使一层电梯门外通道积水结冰，王玉峰早7时许外出时，在该单元的一层楼电梯门外通道处滑倒受伤，上述事实有其邻居孙雪梅一审出庭作证，及医疗机构病案佐证。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条、《物业管理条例》第2条规定，物业服务企业应当承担的义务主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理和维护，因物业服务企业不履行或者不完全履行上述义务产生的责任应承担相应的责任。爱仕特物业公司对其管理的小区水管漏水通道积水结冰未及时处理，致使王玉

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邯市民二终字第123号上诉人（原审被告）邱县爱仕特物业管理有限公司。法定代表人张镇，该公司总经理。委托代理人郑海滨，男，1981年9月10日出生，汉族，该公司员工。被上诉人（原审原告）王玉峰，女，1961年10月7日出生，汉族。委托代理人范玉岭，河北方程律师事务所律师。原审被告邱县众河房地产有限公司。法定代表人孙宇，该公司总经理。委托代理人郑海……