商品房销售合同纠纷 （2019）晋1102民初1101号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同之补充协议》是双方真实意思表示，且合同未违反法律的强制性规定，双方应按照合同约定行使权利，履行义务；如违约应承担违约责任。 本案房屋未通过消防验收，且因被告违反建设工程规划而导致无法及时办理产权登记。 违约，应按已付购房款的0.1%赔偿原告损失。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下：被告山西逸邦房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内以购房款373000元为基数按照0.1%给付原告薛某损失（从2019年5月16日起计算至实际办理权属登记之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案件受理费1289元，减半收取，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吕梁市中级人民法院。 审判员 杨明金 二〇一九年六月二十四日书记员 贾秋霞 来源：百度搜索“
摘要
薛某与山西逸邦房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省吕梁市离石区人民法院民事判决书（2019）晋1102民初1101号原告：薛某，女，汉族，方山县人，现住方山县.委托诉讼代理人：廉某，山西华闻律师事务所律师。 被告：山西逸邦房地产开发有限公司，统一社会信用代码：×××.法定代表人：冯某，总经理。 委托诉讼代理人：闫某，山西太初律师事务所律师。 原告薛某与被告山西逸邦房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月16日受理后，依……