合同纠纷 （2017）辽01民终687号

历思联行物业、萃兮华都公司签订的《石材开荒（填缝+翻新+结晶养护）及石材日常结晶养护合同》系双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方均应依约履行。历思联行物业已依约施工，萃兮华都公司应依约给付历思联行物业石材日常结晶养护费，萃兮华都公司尚欠历思联行物业2015年9月1日至2016年4月30日期间的石材日常结晶养护费250653.95元，已构成违约，应承担违约责任。对历思联行物业主张萃兮华都公司给付石材日常结晶养护费的诉讼请求，法院予以支持。关于历思联行物业主张萃兮华都公司给付违约金的诉讼请求，因萃兮华都公司欠付费用已构成违约，应给付违约金。关于违约的起始时间计算问题，依合同约定，萃兮华都公司每月应于验收合格之日起15日支付石材日常结晶养护费，但萃兮华都公司对每月验收合格时间均未举证证明，故无法以合同约定方式计算出萃兮华都公司每月违约的起始时间，以历思联行物业向萃兮华都公司交付发票最迟的日期即21日计算为宜。关于违约金计算标准，萃兮华都公司主张过高，结合本案实际情况，以中国人民银行同期贷款利率标准计算为宜。判决：一、辽宁萃兮华都商业发展有限公司于判决生效后10日内给付深圳历思联行物业管理

历思联行物业、萃兮华都公司签订的《石材开荒（填缝+翻新+结晶养护）及石材日常结晶养护合同》系双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方均应依约履行。历思联行物业已依约施工，萃兮华都公司应依约给付历思联行物业石材日常结晶养护费，萃兮华都公司尚欠历思联行物业2015年9月1日至2016年4月30日期间的石材日常结晶养护费250653.95元，已构成违约，应承担违约责任。对历思联行物业主张萃兮华都公司给付石材日常结晶养护费的诉讼请求，法院予以支持。关于历思联行物业主张萃兮华都公司给付违约金的诉讼请求，因萃兮华都公司欠付费用已构成违约，应给付违约金。关于违约的起始时间计算问题，依合同约定，萃兮华都公司每

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终687号上诉人（原审被告）：辽宁萃兮华都商业发展有限公司，住所地辽宁省沈阳市和平区市府大路188号。法定代表人：扈玉舟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：金文权，系辽宁同格律师事务所律师。委托诉讼代理人：朴春荣，系辽宁同格律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳历思联行物业管理有限公司，住所地深圳市罗湖区春风路佳宁娜友谊广场裙楼五层1……