（2016）苏01行终680号

于2003年4月28日实行的《南京市公有住房承租权有偿转让实施细则》第四条规定：本实施细则所称公有住房承租权的有偿转让，是指公有住房承租人，经房屋出租人同意，将租用的公有住房按规定的程序，转让给他人承租，并获得一次性转让收益的行为。第九条规定，公有住房承租权有偿转让的价款，由转让双方协商议定。本案中，刘文志与争议房屋的承租人于1993年6月12日签订了买卖合同，且刘文志已按约支付了转让款，并已经在争议房屋内长期居住。后因争议房屋承租人李怀庭已经于1997年去世，双方无法办理申请变更承租人手续，故对刘文志诉请要求南京市建邺区投资促进局办理南京市建邺区拓园22号04幢103室公房承租人由李怀庭变更为刘文志的变更手续的诉讼请求，予以支持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十二条之规定，原审法院判决：南京市建邺区投资促进局于本判决生效后二十日内协助刘文志将南京市建邺区拓园22号04幢103室公房承租人由李怀庭变更为刘文志。案件受理费50元，由南京市建邺区投资促进局负担。上诉人建邺区房产局上诉称：一、从程序上看，本案不属于行政诉讼案件受理范围。本案被上诉人诉求房管部门变更公房承租人手续，

于2003年4月28日实行的《南京市公有住房承租权有偿转让实施细则》第四条规定：本实施细则所称公有住房承租权的有偿转让，是指公有住房承租人，经房屋出租人同意，将租用的公有住房按规定的程序，转让给他人承租，并获得一次性转让收益的行为。第九条规定，公有住房承租权有偿转让的价款，由转让双方协商议定。本案中，刘文志与争议房屋的承租人于1993年6月12日签订了买卖合同，且刘文志已按约支付了转让款，并已经在争议房屋内长期居住。后因争议房屋承租人李怀庭已经于1997年去世，双方无法办理申请变更承租人手续，故对刘文志诉请要求南京市建邺区投资促进局办理南京市建邺区拓园22号04幢103室公房承租人由李怀庭变更

江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书(2016)苏01行终680号上诉人（原审被告）南京市建邺区住房保障和房产局，住所地南京市建邺区江东中路269号新城大厦。法定代表人洪彪，南京市建邺区住房保障和房产局局长。委托代理人孙敦萍，江苏法德永衡（上海）律师事务所律师。委托代理人苏岚昕，江苏法德永衡律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）刘文志，男，1958年5月4日生，汉族。委托代理人汤圣泉，北京……