（2014）二中行终字第470号

虽然（2011）二中民再初字第12847号民事判决变更了（2006）二中民初字第15531号民事判决，但羚锐制药公司未提供涉案生效民事法律文书，不符合条件，故判决驳回羚锐制药公司的诉讼请求。羚锐制药公司在该案二审期间获得了涉案生效民事法律文书，现请求撤销被诉土地他项权利证明书中抵押登记的案涉房屋。一审法院经审理认为：根据《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款：“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。”的规定，市国土局具有对本市房地产抵押进行登记的行政职权。市国土局在登记过程中应对登记事项按照法律规定进行合理、必要的审查。本案中，原国土局按照《城市房地产抵押管理办法》第三十二条：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为

虽然（2011）二中民再初字第12847号民事判决变更了（2006）二中民初字第15531号民事判决，但羚锐制药公司未提供涉案生效民事法律文书，不符合条件，故判决驳回羚锐制药公司的诉讼请求。羚锐制药公司在该案二审期间获得了涉案生效民事法律文书，现请求撤销被诉土地他项权利证明书中抵押登记的案涉房屋。一审法院经审理认为：根据《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款：“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。”的规定，市国土局具有对本市房地产抵押进行登记的行政职权。市国土局在登记过程中应对登记事项按照法律规定进行合理、必要的审查。本案

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）二中行终字第470号上诉人（一审第三人）中国农业银行股份有限公司北京东城支行，住所地北京市东城区金宝街58号华丽大厦。负责人朱学强，男，行长。委托代理人高小娟，北京直方律师事务所律师。委托代理人赵鹏，1986年3月14日出生。被上诉人（一审原告）河南羚锐制药股份有限公司，住所地河南省新县向阳路232号。法定代表人熊维政，男，董事长。委托代理人詹松……