（2017）浙01民终4618号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。”依照上述法律规定，抵押权的效力及于抵押财产的孳息必须具备两个条件：一、必须是抵押财产被扣押后，抵押权人才能收取其孳息；二、抵押财产被扣押后，抵押权人已经通知应当给付法定孳息的义务人。而农行慈溪市支行在本案中提交的证据尚不能充分证明上述两个条件已经成就。即便涉案三名房产承租人在本案审理期间收到了农行慈溪市支行发送的《租金收取通知书》，仍不能产生阻却原审法院对之前已收到的229万元租金进行强制执行的效力。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款、《中华人民共和民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决：驳回原告中国农业银行股份有限公司慈溪市支行的诉讼请求。案件受理费113844.8元，由原告中国农业银行股份有限公司慈溪市支行负担。二审中，当事人没有提交新证据。
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。”依照上述法律规定，抵押权的效力及于抵押财产的孳息必须具备两个条件：一、必须是抵押财产被扣押后，抵押权人才能收取其孳息；二、抵押财产被扣押后，抵押权人已经通知应当给付法定孳息的义务人。而农行慈溪市支行在本案中提交的证据尚不能充分证明上述两个条件已经成就。即便涉案三名房产承租人在本案审理期间收到了农行慈溪市支行发送的《租金收取通知书》，仍不能产生
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终4618号上诉人（原审原告、执行案外人）：中国农业银行股份有限公司慈溪市支行。住所地：浙江省慈溪市。负责人：范勇，行长。委托代理人：陈益亭、岑睿杰，浙江金穗律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：侯志红，男，汉族，1971年6月1日出生，住河南省西华县。委托诉讼代理人：金建中，浙江沁地律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：……