（2016）湘05执异98号

本案在执行中，对被执行人邵阳华人重工机械有限公司抵押的财产即上述土地使用权和房屋，委托进行公开拍卖，符合法定程序。在拍卖过程中，本院已向租赁人邵阳市华人建材有限责任公司送达书面通知，但邵阳市华人建材有限责任公司未到拍卖现场，自动放弃了优先购买权。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债”的规定，且申请执行人湖南隆回农村商业银行股份有限公司对该财产享有优先受偿权，本院作出以物抵债的执行裁定，并未损害其他债权人的利益。本案执行以物抵债后，为申请执行人湖南隆回农村商业银行股份有限公司实现权利，依法向租赁人邵阳市华人建材有限责任公司发出责令限期迁出通知书，责令其在限期内迁出原租赁场地，并无不当。综上所述，异议人邵阳市华人建材有限责任公司的异议理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回邵阳市华人建材有限责任公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达

本案在执行中，对被执行人邵阳华人重工机械有限公司抵押的财产即上述土地使用权和房屋，委托进行公开拍卖，符合法定程序。在拍卖过程中，本院已向租赁人邵阳市华人建材有限责任公司送达书面通知，但邵阳市华人建材有限责任公司未到拍卖现场，自动放弃了优先购买权。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债”的规定，且申请执行人湖南隆回农村商业银行股份有限公司对该财产享有优先受偿权，本院作出以物抵债的执行裁定，并未损害其他债权人的

湖南省邵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘05执异98号异议人（利害关系人）：邵阳市华人建材有限责任公司，住所地湖南省隆回县。法定代表人：文汇，该公司董事长。申请执行人：湖南隆回农村商业银行股份有限公司（原隆回县农村信用合作联社），住所地湖南省隆回县。法定代表人：许光，该公司董事长。被执行人：邵阳华人重工机械有限公司，住所地湖南省隆回县。法定代表人：罗会绊，该公司经理。本院在执行申请……