委托合同纠纷 （2021）黔02民终366号

原、被告之间达成的《委托经营合同》是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立。因委托合同约定的门面至今未竣工交付使用，被告无法履行委托合同所确定的义务，原、被告签订的委托合同虽然成立但尚未生效。在门面未交付使用的情况下，要求被告支付租赁费及违约金，依据不足。故对原告要求被告支付租赁费及违约金的诉讼请求，不予支持。被告兴龙腾房开公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，可依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第三百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回原告李本强的诉讼请求。案件受理费1117元（原告已预交），由原告李本强负担。二审中，上诉人李本强向本院提交如下证据：贵州省六盘水市六枝特区人民法院（2020）黔0203民初3662号民事判决书复印件一份，拟证明上诉人与被上诉人于2017年10月12日签订了商品房买卖合同，双方约定的案涉房屋的交付时间为2019年9月30日前，导致工程尚未验收处于停建状态的原因是被上诉人自己的原因导致，被上诉人违约未交付房屋的事实一审判决已经作出判决，判决被上诉人承担相

原、被告之间达成的《委托经营合同》是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立。因委托合同约定的门面至今未竣工交付使用，被告无法履行委托合同所确定的义务，原、被告签订的委托合同虽然成立但尚未生效。在门面未交付使用的情况下，要求被告支付租赁费及违约金，依据不足。故对原告要求被告支付租赁费及违约金的诉讼请求，不予支持。被告兴龙腾房开公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，可依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第三百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回原告李本强的诉讼请求。案件受理费1117元（原告已预交

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔02民终366号上诉人（原审原告）：李本强，男，1978年11月14日生，汉族，住贵州省六盘水市六枝特区。特别授权委托诉讼代理人：李安勇，系贵州麒翔（六枝）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵州兴龙腾房地产开发有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区中路59号B（栋）8层附802，统一社会信用代码：91520200770595557K。法……